Si vous voulez acheter une maison de prestige à lac leman en toute sérénité et au bon prix, vous devez d’abord choisir votre agence.
Le choix d’une agence est toujours un problème, voici donc quelques conseils rapides. Nous ne recommandons pas le “faites-le vous-même”, car la quantité de travail et les problèmes à résoudre justifient amplement les frais de commission.
Proximité
Contactez une agence qui est basée dans la même municipalité ou zone où vous voulez acheter une maison de prestige à lac leman.
Il facilite les rendez-vous et la disponibilité des vendeurs et accélère l’invitation à l’agence. En outre, bien connaître le quartier ne se résumera plus à “pratique pour les services” ou “calme”, mais à vous dit en tant qu’acheteurs potentiels des détails qui pourraient vous être utiles, s’ils décident d’acheter une maison de prestige à lac leman.
Le consultant de la région ne finira pas non plus de travailler pour vous à 19h30 du soir. Il vit dans la région, il fréquente les lieux de la région, il connaît plusieurs concitoyens, peut-être même de sa jeunesse. Votre désir d’acheter une maison de prestige à lac leman pourrait également faire l’objet de discussions le soir ou le week-end, avec certaines connaissances à qui ont des maisons à vendre !
Professionnalisme
L’agent à qui vous confiez votre désir d’acheter une maison de prestige à lac leman doit être un expert en la matière.
Difficile d’évaluer son expérience lors d’un premier rendez-vous ?
Evaluez son bureau et ses outils de communication, s’il n’investit pas dans son image, il ne s’investira pas à fond dans votre désir d’acheter une maison de prestige à lac leman.
Découvrez depuis combien d’années il exerce ce métier et combien de ventes ou d’achat il réalise en moyenne par an.
Personne ne naît expert et nous avons tous eu notre “première vente”. Cependant, c’est une chose de le faire sous la supervision constante d’un collègue plus expérimenté, et c’en est une autre de devoir le gérer de manière autonome du début à la fin, parce que les collègues plus expérimentés sont occupés à d’autres choses.
Publicité
Combien cette agence dépense-t-elle pour la publicité des maisons à vendre ? De quelle manière le désir d’acheter une maison de prestige à lac leman peut faire l’objet d’une publicité ?
Ce ne sont pas des questions que vous pouvez poser à l’agence car elles répondront toutes avec des chiffres incroyables mais faites un tour pour voir les principaux portails et magazines de la région, vérifiez le site web et les éventuels profils sociaux de l’agence, vérifiez s’ils ont un arriviste ou un écorché qui distribue dans la région.
Ce point est important mais il ne faut pas oublier que beaucoup de bonnes agences travaillent également sur des portefeuilles de clients ou avec des outils de marketing direct (Mail Marketing ou mailing papier).